上海购买二套房，首付如何7成变3成

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上海 买二套房怎样首付7成变首付3成？
10年前买房贷款利率还要打折，而现在买房呢利息都会上浮，不得不说现在买的房的利率还真的挺高的，基本上贷多少款，不提前还款的话，利息就是多少，现在上海及全国很多城市开始现在贷款成数，3价取最低导致很多买房的人首付成数变高，本来首付3成的最后实际首付可能达到5成甚至更高
现在上海首套房贷利率5%二套房贷5.7，抵押利息年化3.7%左右，20年期，所以今年很多买家特别首付7成的买家选择全款买房，然后再从银行抵押贷款出来，现在银行抵押贷款最高可以做到房产市值的8成，甚至更高，这样你买二套房首付7成实际只有3成，这样既解决企业资金周转的问提，也变相降低了首付成数！
下边是一些D押产品可以参考：
（新产证、新执照可办理房产D押）
（父母兄弟姐妹名下房产可申请，旁系名下房产可申请）
：坻ya经营D款：全款房50-5000万，利息年化3.8%20年期，先息后本，中途不用归本。可做住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房。
：坻ya经营D款2:全款房50-3000万，利息年化3.95%30年期，等额本息（抵押利息低于首套和二套房按揭）
：坻ya经营D款：按揭房50-2000万，利息年化4.25%，先息后本3-20年期。中途不用归本！
：坻ya消费D款：单套额度最高500万，多套叠加可做到1000万，利息年化4.25-5.5%，最长20年期，先息后本或等额本息.（全款房按揭房可做）

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