楼市低迷，975万农民工转行#X4904
https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oQDD6PXGpiaBUibzWmp3ZjdRt85gyoAYOyn5vCNibbhEo4WxicHez5UD6ZN5n3lib1icrOJDXVDVic01b6PswxNMgxSKw/640?wx_fmt=png&from=appmsghttps://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/bJlvkYOr3rBdaxF3ic7YEUScIoB8kt4CJNvA1XrmLdDGhSVFcbF2k99lBOnJcxibextXNgMOQYkiaibotRh5xQ0iauQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&wxfrom=13https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oQDD6PXGpiaBUibzWmp3ZjdRt85gyoAYOywB2WHVHMHsaaV6dLqvJMVby8B68ACGTwVareicURfM8FmzdtHNQzhfA/640?wx_fmt=png&from=appmsghttps://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/bJlvkYOr3rBdaxF3ic7YEUScIoB8kt4CJuicNPVjSL8RloeazIaAQu2e2RhicfKACO3rMkdeRiaLlL4gxhtUcal7HQ/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oQDD6PXGpiaBUibzWmp3ZjdRt85gyoAYOyALm4B1r82IksUHMmDljQPAN8rpG8fxYHkjB2PJIR6LHulHHPTz9unQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg下图是2021年农民工行业分布情况。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/bJlvkYOr3rBdaxF3ic7YEUScIoB8kt4CJWaiafFystwFj8ibM3eqbaCf4IWAbfpdWPSOJib7BXiarJpqGIeLeTIU1kg/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oQDD6PXGpiaBUibzWmp3ZjdRt85gyoAYOys7Qy7Avyh2NohITTe6iaUvCs6bhZdaZiaEWWKWwPlyAeBlvC3AqYIkgw/640?wx_fmt=png&from=appmsghttps://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/bJlvkYOr3rBdaxF3ic7YEUScIoB8kt4CJfWNBo5A4YH1U2p8u7BctIDvKg3GicpwE3jiakK4YNTJfudYDGSuxj3lg/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1这意味着，970多万农民工从薪酬较高的建筑业，转向了薪酬相对较低的其他行业。下面是农民工从事建筑行业在历年的占比情况：
2008年 占比13.8%
2009年 占比15.2%
2010年 占比16.1%
2011年 占比17.7%2012年 占比18.4%2013年 占比22.2%2014年 占比22.3%2015年 占比21.1%2016年 占比19.7%2017年 占比18.9%2018年 占比18.6%2019年 占比18.7%2020年 占比18.3%2021年 占比19.0%2022年 占比17.7%2023年 占比15.4%农民工从事建筑业比例的最高点出现在2014年，达到了22.3%。当年的全国农民工总量为27395万人，从事建筑业的人数为6109万人。从这个历史高点算起，到2023年，从事建筑业的农民工减少了1527万人。至于房地产行业，在这一轮楼市调整中有多少人离开，目前尚未有准确的数据。根据第四次经济普查数据，截至2018年12月31日，中国（内地）从事房地产行业的人员为1263.5万人（下图）。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/bJlvkYOr3rBdaxF3ic7YEUScIoB8kt4CJic8zjZjwXN9SIiaqfC2Yeem8s2PElYFcgH3zSx7XYEqLQ2gNuzIiaicKaw/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1估计最近两年，转型从事其他行业的地产人超过200万，相当一部分流入了保险、网上销售等行业。2018年末，从事建筑行业的人员为5808.9万人（下图），其中从事房屋建筑业的有3591.2万人，农民工在其中占了相当比例。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/bJlvkYOr3rBdaxF3ic7YEUScIoB8kt4CJg6icSxVndc6WAE5iaEtjibyqrtwZwiawrLlet3cReibWibzkVoZFVLgyPhBQ/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1国家正在进行第五次经济普查，截止时间点是2023年12月31日，相关数据即将发布，到那时我们可以看到更详细的数据，见证中国房地产和建筑行业的拐点。另据“2023年农民工监测调查报告”，农民工的平均年龄继续上升，达到了龄43.1岁，比上年提高0.8岁。其中本地农民工平均年龄46.6岁，外出农民工平均年龄38.9岁。在全部农民工中，男性占62.7%，女性占37.3%。全部农民工中女性所占比重比上年提高0.7个百分点。
大专及以上农民工占比为15.8%，比上年提高2.1个百分点。统计还显示：2023年进城农民工人均居住面积24.0平方米，比上年提高1.4平方米。其中，在500万人以上城市农民工人均居住面积19.1平方米，在50万人以下城市农民工人均居住面积28.6平方米。进城农民工中，47.3%认为自己是所居住城市的“本地人”，比上年提高1.6个百分点。
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