中国房价，还能回到历史高点吗？现在应卖房吗？#X4286
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上述分不同城市类别呢，房价涨回到历史高点，说的是城市的整体的房价，如果说看城市当中的优质房源，那么他们回到历史高点所需要的时间会更短，只需要上述我说时间的50%左右。比如说像一线城市和强二线城市，我说需要3-5年回到历史高点，但城市当中的一些优质的房源。他只需要2-3年就回到历史高点了。目前讲这种话，肯定很多人认为我太乐观了。老杨，你在盲目乐观呀，你站在房地产从业者角度，希望看涨。老杨的屁股坐在房地产行业是从业者，大家都清楚，但是老杨过去多年的分析研判楼市。还是相对理性客观的，既有唱多的时候，也有唱空的时候。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/94hWHiar1v3bHglMuUGawl2IiaLXR23kLHQRnlyhlTOOhMQP6187934hq0tbdVuuQzOzvUu4J4kVq8oKgDiabvIFA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&tp=wxpic&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1三、为什么许多城市房价有望回到历史最高点？首先，中国的经济仍在持续发展。目前，我们的经济增长速度大约为5%，预计十年后将放缓至3.5%左右，但即便如此，这一增速依然远超大多数发达国家，包括上世纪90年代初经济泡沫破裂后，经济增长长期保持在1%左右的日本。其次，货币的适度超发是常态，而房地产作为一种资产，长期来看往往能够超越通胀水平（上述土耳其即为明证）。这是因为，如果货币超发现象显著，通胀压力将增大，进而推动资产价格上涨。因此，从长期角度来看，以人民币计价的大城市地区房价仍有上涨空间，有望创下新高。第三，中国人历来偏好购买房产和土地作为财富储存的手段，这一传统已延续了数千年，并且在东亚地区具有普遍性。展望未来十年、二十年、甚至三十年，中国的高能级城市的优质住宅仍将是家庭资产配置的重要方式。对于那些目前考虑出售房产的朋友们，特别是那些并非为了置换而只是想出售手中多余房产的人，我的建议是，应根据您房产所在的城市及其地段的优质程度来做出决策；总体来看，对于高能级城市，当前房价已处于相对较低的位置，不宜急于出售。<--END-->
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